Berlins boligmarked
19.07.2022

Ejerlejligheder i Berlin forbliver dyre

I slutningen af andet kvartal af 2022 registrerede Immowelt faldende efterspørgsel efter boligejendomme, især i dyre byer.

Faldende efterspørgsel har allerede indflydelse på priserne. Der blev registreret et stærkt fald i interessen i Berlin (-52%) og Hamborg (-47%). På tværs af Tyskland er forespørgslerne på opslåede boligejendomme skrumpet med 17% i forhold til året før. De vigtigste årsager, som online-portalen giver, er hurtigt stigende lånerenter, høje inflationsrater og den fortsatte usikkerhed forårsaget af krigen i Ukraine. Samtidig er antallet af opslåede lejligheder dog igen steget markant og er steget med 29% i forhold til samme kvartal året før.

Som følge heraf kan der observeres stagnerende eller let faldende priser i 7 ud af 14 storbyer: München, Düsseldorf og Leipzig har hver et minus på 1%, i Hannover med 2%. I Berlin synes der på trods af reduceret efterspørgsel ikke at være balance med udbuddet. Der var en lille prisstigning på 2% i andet kvartal.

Kilde: Immowelt