Projekter

Kopenhagener Strasse er en gade i Prenzlauer Berg, der løber fra Schönhauser Allee i øst til Mauerpark i vest – parallelt med Gleimstrasse.

Ikke langt fra ejendommen ligger Falkplatz og Mauerpark – det såkaldte ”Gleimviertels” grønne hjerte, hvor beboerne slanger sig i solen og tænder grillen på de solrige sommerdage og lune nætter.

I de sidste år har hele kvarteret gennemgået en rivende udvikling. I den østlige del af Gleimstrasse eksisterer der efterhånden et etableret natteliv, og i de små nicher mellem Gleimstrasse og Kopenhagener Strasse opdager man også flere og flere spændende butikker, barer, caféer osv.

Bygningen er et massivt murstenshus med facade i sydlig retning. Huset er opført cirka 1904, er på fem etager og består af forhus samt to sidefløje med i alt tre trappeopgange.

Der er planlagt en omfattende sanering og modernisering af ejendommen for at sikre en så tidssvarende og behovsdækkende boligkomfort som muligt. Blandt andet opføres hele tre elevatorer, hvilket betyder, at også alle lejligheder i sidefløjene får elevatoradgang, og desuden får alle lejligheder egen balkon. De eksisterende balkoner til gaden renoveres og mod gården bygges der nye. Kælderen udbygges til parkeringskælder og hele taget bliver omdannet til luksuriøse penthouse-lejligheder. Fællesomkostningerne er kalkuleret til EUR 2,35 per kvm.

Gårdanlægget mod nord vender mod en banegrav, hvor der kører s-tog, men i stedet for at være til gene, bliver dette til et af ejendommens absolutte pluspunkter. Der kommer ingen skyggende brandmur, men et helt og aldeles uhindret blik. For at s-toget ikke skal forstyrre de legende børn i gården om dagen og de sovende beboere om natten, opføres en seks meter høj lyddæmpende glasvæg, hvis virkning indbefatter alle etager op til 4. sal. Det betyder eksempelvis for gårdanlæggets vedkommende, at man her vil høre mindre støj, end lejlighederne i forhuset hører fra gaden.

Saneringen er begyndt i sommeren 2009 og forventes at vare frem til marts 2011.

Mæglersalær: 4,76% inkl. 19% moms

Data

tilbage