Aktuelt

Berlinmægleren bliver 10 (år gammel)! VIND EN DRØMMEREJSE!

Vær med til at fejre Berlinmæglerens 10 års jubilæum og vind et gavekort

til din drømmerejse til en værdi af €3.000!

Det er ganske enkelt: hvis I sælger jeres lejlighed gennem Berlinmægleren

nu (gælder for salgskontrakter indgået i 2016), tager I automatisk del i vores

lodtrækning! Med lidt held er drømmerejsen ganske tæt på!

Interesseret? Så tag kontakt til os. Held og lykke!

Jeres Berlinmæglerteam


Zweckentfremdungsverbot i Berlin

Hermed en opdatering fra Advokat Hans-Oluf Meyer angående brugen af ferielejligheder i Berlin, specielt Zweckentfremdungsverbot.


Berlins boligmarked report 2015, CBRE and Berlin Hyp

Boligrapporten 2015 er på gaden og oplyser dybdegående om udviklingen for køb og leje i de forskellige bydele i Berlin.

Læs hele artiklen her:


Berlinmægleren brochure

Berlinmægleren kan se tilbage på 2014 med stor succes, mange tilfredse kunder og 116 solgte lejligheder.

Vi har udarbejdet en brochure hvor man kan læse mere om os, vores ydelser samt blive informeret om boligudviklingen i Berlin de sidste år. God fornøjelse.


Skatteberegning salg af lejlighed i Berlin

Generelt:

Fortjeneste ved salg af fast ejendom er kun skattefri, hvis der mellem salg og anskaffelse ligger 10 år eller mere (spekulationsfrist).

Grundlaget er salgspris minus anskaffelsessummen minus omkostninger ved salg. Evt. skattemæssige afskrivninger formindsker anskaffelsessummen.

Fortjenesten er dog ikke skattepligtig, hvis ejendommen udelukkende er anvendt til bolig for den skattepligtige og dennes familie i hele ejertiden eller i salgsåret og de foranliggende to år. Efter kommentaren til EStG (Blümich) behøver der ikke være tale om skatteyderens eneste bolig, han kan også samtidig har flere boliger til rådighed.

Da nogle sælgere vælger at sælge inden udløbet af de 3 hhv. 10 år spekulationsfrist har vi ladet Dantax beregne tre eksempler på beskatningen af gevinsten ved salg.

Læs mere: