Pålidelig udlejet erhvervslejlighed

Beskrivelse

Vi tilbyder her et udlejet erhvervsobjekt i Berlin-Schöneberg i nærheden af Winterfeldplatz. Ejendommen består af et stort rum vendt ud mod gaden med udgang til både fortov og et baglokale, der ligeledes ligger ud til vejen. Derudover findes der et tredje rum ud mod gården, der i øjeblikket fungerer som køkken og spiseplads for lejerne: en børnehave. Desuden er der et toilet i ejendommen.

Huset er i god stand - så sent som i april 2009 blev der gennemført omfattende forbedringer. Den for nylig sanerede facade, det pæne og velholdte interiør samt en flot anlagt gårdhave og to elevatorer begejstrer.

Dette rentable erhvervsobjekt har en absolut rolig og central beliggenhed. Midt i det fredelige Schöneberg, imellem Akazienkiez og få køreminutter fra Winterfeldplatz, er dette den rolige side af schöneberger-scenen. Blot få minutter til fods derfra befinder Kleistparken sig, grundskoler og daginstitutioner er en gade væk og danner en ideel ramme for familier med børn. Infrastrukturen øger grundens værdi uafhængigt af det allerede fremragende udbytte.

Ejendommen er i øjeblikket fast udlejet til en børnehave. Den aktuelle bruttoleje (kold) er 1010€ om måneden.