Charmante 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützen Altbau

10243 Berlin, Friedrichshain

Videresende

Videresende

mb

Overblik Objekt-Nr. 4536

Købspris
209 350 EUR
Antal værelser
2
Beboelsesareal
53 m²
Etage
1
Byggeår
1950

udgifter

Månedlige fællesudgifter
171 EUR
Mæglersalær inkl. moms
7,14%

specifikation

Balkon/terrasse
no
Indbygget køkken
no
Elevator
no
Udlejet
no
Tilstand
Håndværkertilbud
Opvarmningstype
Centralvarme
Energikilder
Fjernwarme
Energi certifikat
Verbrauchsausweis
Energiforbrug værdi
133 kWh/(m²*a)
Have
no
Handicapvenligt
no
vis flere

Hier bieten wir eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Wohnung im denkmalgeschützten Ensemble mit einer Wohnfläche von 53 m². Die Wohnung hat zwei Zimmer von jeweils 16 m², eine Küche von rund 7 m² sowie ein Bad von 5 m². Alle Räume haben Südausrichtung und sind äußerst hell. Die Zimmer haben einen Steinholzboden. Das Bad ist teilgefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. In der Küche gibt es noch eine kleine Speise- bzw. Abstellkammer. Das Haus wird über Fernwärme zentral beheizt, in den Zimmern findet man die originalen gußeisernen Rippenheizkörper.

Das Wohnensemble wurde in den 50er Jahren im Stil der sogenannten Stalinbauten errichtet. In zweiter Reihe zur Karl-Marx-Allee gelegen, besitzen die Häuser schöne Details wie Schmuckelemente entlang der Fassade und der Dacheinfassung oder auch die Treppenhäuser mit Terrazzotreppen. Der aktuelle Eigentümer wird ab 2016 in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde die Hausfassaden instandsetzen. Auch die Treppenhäuser werden frisch gestrichen. Die vom aktuellen Eigentümer zugesagten Arbeiten werden auf dessen Kosten ausgeführt. Die Wohnung ist im südlichen Friedrichshain gelegen, unweit des Comeniusplatzes. Zum S-Bahnhof Warschauer Straße sind es zu Fuß nur wenige Minuten, das gilt ebenso für den beliebten Simon-Dach-Kiez mit seinen Restaurants, den Bars und Clubs. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, neben der U-Bahn und der Straßenbahn fährt auch die S-Bahn gleich um die Ecke. In diesem Wohnensemble sind weitere 2-Zimmer-Wohnungen verfügbar, gern zeigen wir Ihnen auch diese!


 
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Flur
  • Küche
  • Bad
  • Innenhof
  • Haus
  • Flur
  • Treppenhaus
  • Grundriss
  • Zimmer
  • Ausblick
  • Innenhof

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